ในปัจจุบันมีบริษัทรับสร้างบ้านมากมายหลายแห่งให้บริการก่อสร้างบ้านให้กับลูกค้า ซึ่งแต่ละบริษัทก็มีจุดเด่นและบริการที่แตกต่างกันไป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านจึงควรพิจารณาให้ดีเพื่อให้ได้บ้านที่ตรงตามความต้องการและงบประมาณที่ตั้งไว้
การแบ่งประเภทบริษัทรับสร้างบ้าน
การแบ่งประเภทบริษัทรับสร้างบ้านสามารถทำได้หลายวิธี ในที่นี้จะแบ่งประเภทตามลักษณะทางกายภาพ แบ่งได้ 3 กลุ่มใหญ่ๆ ดังนี้
- ผู้รับเหมาที่ดำเนินการในรูปบริษัทรับสร้างบ้าน บริษัทรับสร้างบ้านประเภทนี้จะมีภาพลักษณ์ที่ชัดเจนว่าเป็นบริษัทรับสร้างบ้าน มีพนักงานและทีมงานที่มีประสบการณ์ด้านการก่อสร้างบ้านโดยเฉพาะ มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายแบบ หรือสามารถออกแบบบ้านได้ตามความต้องการของลูกค้า
- ผู้รับเหมาที่ดำเนินการในรูปแบบนิติบุคคล บริษัทรับเหมาประเภทนี้จะมีภาพลักษณ์ที่ชัดเจนว่าเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง มีพนักงานและทีมงานที่มีประสบการณ์ด้านการก่อสร้างอาคารทุกประเภท รวมถึงบ้านด้วย
- ผู้รับเหมาที่ดำเนินการโดยตัวบุคคล บริษัทรับเหมาประเภทนี้จะเป็นการดำเนินการโดยตัวบุคคล ซึ่งอาจจะเป็นช่างที่มีประสบการณ์ในการก่อสร้างบ้าน หรือวิศวกรหรือสถาปนิกที่ออกมารับเหมาเอง
การแบ่งประเภทบริษัทรับสร้างบ้านตามรูปแบบการให้บริการ
นอกจากการแบ่งประเภทตามลักษณะทางกายภาพแล้ว บริษัทรับสร้างบ้านยังสามารถแบ่งประเภทตามรูปแบบการให้บริการได้อีกด้วย ดังนี้
- บริษัทรับสร้างบ้านแบบครบวงจร บริษัทรับสร้างบ้านประเภทนี้ให้บริการตั้งแต่การออกแบบบ้าน เขียนแบบบ้าน ก่อสร้างบ้าน จนถึงการตกแต่งบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ ลูกค้าจึงไม่ต้องกังวลเรื่องการก่อสร้างบ้านเลย
- บริษัทรับสร้างบ้านแบบสร้างตามแบบสำเร็จรูป บริษัทรับสร้างบ้านประเภทนี้จะมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายแบบ ซึ่งลูกค้าสามารถเลือกแบบบ้านที่ชอบได้ตามความต้องการ บริษัทจะเป็นผู้ดำเนินการก่อสร้างบ้านตามแบบที่กำหนดไว้
- บริษัทรับสร้างบ้านแบบสร้างตามแบบเฉพาะบุคคล บริษัทรับสร้างบ้านประเภทนี้สามารถออกแบบบ้านได้ตามความต้องการของลูกค้า ลูกค้าจึงสามารถกำหนดรายละเอียดต่างๆ ของบ้านได้ตามต้องการ เช่น ขนาด รูปแบบ วัสดุที่ใช้ เป็นต้น
ปัจจัยในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
- ประสบการณ์และผลงานที่ผ่านมา ควรเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์และผลงานที่ผ่านมาเป็นที่ยอมรับ
- ความน่าเชื่อถือ ควรเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีความมั่นคงทางการเงินและมีชื่อเสียง
- ความรับผิดชอบ ควรเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่รับผิดชอบต่องานและสามารถแก้ไขข้อผิดพลาดได้หากเกิดปัญหา
- ราคา ควรเปรียบเทียบราคาจากบริษัทรับสร้างบ้านหลายแห่งก่อนตัดสินใจเลือก
ข้อควรระวังในการใช้บริการรับสร้างบ้าน
- สัญญาก่อสร้าง ควรอ่านสัญญาก่อสร้างอย่างละเอียดก่อนเซ็นสัญญา เพื่อให้เข้าใจสิทธิและหน้าที่ของทั้งสองฝ่าย
- เงินมัดจำ ควรจ่ายเงินมัดจำในจำนวนที่เหมาะสม โดยไม่ควรจ่ายเงินมัดจำทั้งหมดก่อนเริ่มก่อสร้าง
- การติดตามงานก่อสร้าง ควรติดตามงานก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่างานก่อสร้างเป็นไปตามแผนและเป็นไปตามความต้องการของลูกค้า
หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบริษัทรับสร้างบ้าน การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมจะช่วยให้คุณได้รับบ้านที่ตรงตามความต้องการและงบประมาณที่ตั้งไว้